Pricing

Cena inžiniersko-projektových prác pri komplexných projektoch sa stanoví podľa Sadzobníka pre navrhovanie ponukových cien projektových prác a inžinierskych činností. Cena je určovaná percentuálne z predpokladaných stavebných nákladov stavby (PSNS) pri zohľadnení náročnosti a druhu stavby.

Od čoho závisí cena projekčných prác?

• Tvorba ceny za projekčné práce je závislá od viacerých faktorov ako veľkosť stavby, odhadované náklady na zhotovenie stavby, počet nadzemných a podzemných podlaží stavby, sklon terénu, ako aj náročnosť riešení a detailov požadovaných klientom.
• Uverejnený cenník preto nie je záväzný, slúži skôr ako pomôcka pre klientov na orientačný výpočet ceny za projekčné práce. Záväznú cenu obsahuje až na mieru vypracovaná cenová ponuka projekčných prác, ktorú Vám radi zašleme podľa Vašich individuálnych požiadaviek.
• Základná orientačná cena za projekčné práce sa odvíja od plochy navrhovaného objektu a počtu podlaží. V niektorých prípadoch sa ešte navyšuje o príplatky (napríklad príplatok za projekt vo svahu) alebo znižuje o zľavy (napríklad na základe opakovateľnosti stavby alebo dlhšieho termínu na vypracovanie projektu).
• Cena je vypočítaná podľa odhadovanej prácnosti potrebnej k vyhotoveniu projektovej dokumentácie plus potrebných priamych nákladov. Cenu za vypracovanie projektu stavby v rozsahu tejto ponuky je stanovený za zmluvnú pevnú cenu, v zmysle zákona č. 18/1996 Zb.

Architektonická štúdia od 3€/m²

• výsledkom tohto procesu je kompletný návrh stavby spracovaný do elaborátu na formáte A3, ktorý obsahuje výkres situácie RD na pozemku, pôdorysy všetkých podlaží, tabuľky miestností, schematický rez, všetky 2D pohľady, minimálne tri 3D pohľady na objekt z exteriéru, materiálové varianty riešenia exteriéru vyobrazené na 3D modeli a stručnú sprievodnú správu.

Projekt pre územné rozhodnutie od 3€/m²

• dokumentácia slúži na rozhodnutie stavebného úradu o určení územia na zastavanie a na umiestnenie stavby na ňom. Dokumentácia na územné konanie musí poskytnúť dostatočný podklad na rozhodnutie stavebného úradu a dotknutých orgánov, najmä na posúdenie uvedených podmienok, vrátane jednoznačného polohopisného a výškového osadenia navrhovanej stavby v území s vyznačením vzťahov k okoliu. Obsah ustanovuje vykonávacia vyhláška. Cieľom je vydanie územného rozhodnutia.

Projekt pre stavebné povolenie od 20€/m²

• projekt na stavebné povolenie ponúkame na základe ukončenej architektonickej štúdie, prípadne ak už má klient úplne jasnú a funkčnú predstavu o svojom budúcom dome (to znamená minimálne fungujúci pôdorys vrátane hrúbok stien, okien a dverí, nakreslený v mierke 1:100 alebo 1:50).
• projekt na stavebné povolenie obsahuje sprievodnú správu, súhrnnú technickú správu objektu, a výkresovú prílohu stavebnej časti (situácia, pôdorysy, pohľady, rezy bez podrobného okótovania, detailov a výkazov výmer), projekt statiky v tomto stupni rieši posúdenie stavby s výkresovou prílohou (tvary nosnej konštrukcie bez podrobných detailov a výkazov materiálu, projekt vodovodu, kanalizácie, plynoinštalácie, projekt vykurovania, projekt elektroinštalácií a bleskozvodu bez výkazu materiálov, detailov a rozpočtu, projekt požiarnej ochrany, výpočet energetickej hospodárnosti budovy (EHB) ako aj projekty všetkých potrebných prípojok.

Cena od 20€/m² plochy navrhovaného objektu, minimálne 2 000 €

Pri projekte radového domu sa k cene prvého domu pripočítava 25% za každú bytovú jednotku.

Pri opakujúcom sa identickom projekte sa účtuje 70% z ceny prvého projektu.

Projekt pre realizáciu stavby od 30€/m²

• Projekt pre realizáciu stavby (realizačný projekt) slúži na vydanie stavebného povolenia, ako aj pre samotnú realizáciu stavby. Jedná sa o podrobnejší projekt ako je projekt pre stavebné povolenie. Realizačný projekt obsahuje všetko čo je súčasťou projektu na stavebné povolenie, navyše obsahuje podrobne okótované výkresy, riešenie a rozkreslenie stavebných detailov, výkaz okien a dverí, výkaz klampiarskych a stolárskych prvkov, výkaz výmer a materiálov ako aj rozpočet. Takisto projekty jednotlivých profesií sú spracované podrobne a obsahujú výkresy navyše – napr. pozdĺžne rezy kanalizáciou a vodovodom, v statike podrobne rozkreslené kladačské plány a výkresy výstuže betónových konštrukcií s presným výkazom armatúry, podrobné rozkreslenie konštrukčnej ocele či drevených prvkov s výkazom nosných prvkov atď., presný rozpočet stavby s výkazom výmer.

Fotorealistické vizualizácie

• Pokiaľ máte od nás spracovaný 3D model (z architektonickej štúdie), 1 fotorealistická vizualizácia stojí 80€. Pokiaľ je potrebné stavbu najprv namodelovať v 3D, prvá vizualizácia stojí od 150€ (podľa náročnosti), každá ďalšia 80€.

Odborné konzultácie

• V rámci odbornej konzultácie sa Vám pokúsime v čo najkratšom čase odovzdať čo najviac informácií, prípadne vám pomôžeme s riešením vášho problému z oblasti stavebníctva.
• Odborné konzultácie sú spoplatnené sumou 30€ za hodinu.
• Úvodná konzultácia k individuálnemu projektu v trvaní 30 minút je poskytovaná zdarma.

Autorský dozor v mieste pôsobenia projektanta

(pri obhliadke v iných miestach sa zohľadnia náklady na dopravu)                      25 €/ hod.

Doprava

• Dopravné náklady 0,35 €/km